“双十一”电商扎堆卖房,是噱头还是薅羊毛的好机会?

    中新经纬客户端11月6日电(薛宇飞)1元秒杀、5折销售、抢购学区房、地铁房……今年的“双十一”购物节还未正式拉开序幕,电商平台纷纷上线卖房业务就引起不小的关注。“双十一”期间,阿里拍卖将推出上万套特价房,京东房产投放超6000套特惠房源,苏宁易购则携手恒大推出1111套特价房。

    中新经纬客户端发现,电商平台上线的房源确实存在不同程度的优惠,个别新房最低5折出售,电商平台也称,一些促销活动的参与度较高。不过,整体上线的房源数量依旧较少,大幅度优惠的项目占比不高。业内人士认为,房企与电商平台合作卖房是一种新尝试,但大幅度优惠并非普遍现象,效果有待观察。

    

    资料图 北京房山区一新建小区外景 中新经纬 薛宇飞 摄

    电商扎堆上线卖房业务

    早在今年10月中旬,一张“2019天猫双11丨阿里拍卖全国万套房源首批清单(学区房-杭州)”的截图就在网上流传开来,阿里拍卖要在“双十一”期间卖房的消息就开始受到一些媒体的关注。

    阿里拍卖方面证实了消息的真实性,并将首批学区房的销售提前到10月底,接下来每天都会在各地推出新房源。整个“双十一”期间,阿里拍卖累计将推出上万套特价房,类型涵盖学区房、地铁房、景区房。不仅有二手房,特惠新房也参与拍卖。

    

    京东房产推出的特惠房源 来源:京东APP截图

    京东商城也推出“双十一”卖房活动,京东房产透露,将在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源,新房全款5折起,优惠额超3亿元。

    中新经纬记者在京东房产频道看到,京投发展开发、位于北京平谷区的某项目推出“1元秒杀 抢9折优惠”的活动,项目置业顾问称,公司联合京东在“双十一”推出10套9折的特价房源,客户支付1元钱就有购买项目特价房的资格,但房源有限,先到先得。京东房产还推出“碧桂园购房节”活动,部分房源低至6.4折。

    

    苏宁易购推出的恒大特价房源 来源:苏宁易购APP截图

    苏宁则与恒大达成合作协议,上万套恒大房源登陆苏宁推客进行销售。11月1日~11日期间,苏宁易购每天上线推出100套恒大特价房源,这1111套房源,涉及学区房、地铁房等稀缺房源。苏宁方面介绍,购房者通过选购“秒杀定金”以及“99元意向诚意金”的方式,即可购买一口价特价房。

    中新经纬记者5日在苏宁易购恒大集团官方旗舰店看到,1~4日共计推出400套特价房,上海恒大御景湾一套建筑面积209平方米住宅的秒杀价为667万元,比原总价860万元便宜了193万元,恒大多数特价房的最大优惠力度多在数十万元左右。

    中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为,借助于电商平台的巨大流量,房企可以迅速而低成本地获取客流量,加上“双十一”受关注程度高,企业的营销成本也相对较低。他还称,在电商平台购物基本都是实名的,这种客流来源比线下拉客更加真实。

    大幅优惠非普遍现象

    有报道称,恒大特价房在苏宁易购上线仅10秒,第一套房就被秒杀,上线不到12小时,首批100套全部秒杀完毕。而特价房上线的首个周末,200套特价房同样秒杀一空。

    易居研究院智库中心研究总监严跃进称,房企通过电商平台卖房是一种新尝试,为吸引购房者,会推出一些优质特价房源,不然起不到宣传效果。实际上,早在今年9月,阿里拍卖出现了首个个人房东在该平台成功出售房子的案例,1元起拍的杭州学军小学学区房最终以约609.5万元成交,媒体称,这一成交价比同户型挂牌价低了40万元。

    不过,“双十一”期间,阿里、京东、苏宁三个平台预计新上线的房源量也不足3万套,显然不能满足所有购房者的需求。诸葛找房数据研究中心分析师国仕英观察,此次房企与电商平台合作是初步的试水操作,上线的房源量并不大,线下销售仍是主力,同时,部分房源优惠力度虽然较大,但不是普遍现象。

    

    成都融创文旅城指定房源享京东补贴30万元 来源:京东APP截图

    蓝光集团在京东上推出的位于成都的公寓项目空港T-MAX,宣称可以5折优惠,但楼盘的一位置业顾问4日对中新经纬记者称,5折优惠的项目只有1套,具体优惠时间、支付方式还没有确定。成都融创文旅城项目的指定房源可以享受30万元的京东补贴,而项目的工作人员称,有3套洋房可以享受购房补贴,其中两套位于一楼,她还称,与京东合作后,项目整体比较火热,参与人数较多。

相关推荐
新闻聚焦
猜你喜欢
热门推荐
  • 室内空气污染不容小觑 3-6周岁儿童易受侵

      nbspnbsp东方网记者李佳敏11月18日报道:随着天气变冷,雾霾天增多,空气污染问题又成为大家关注的重点。今天下午,作为......

    11-20    来源:南方头条网

    分享
  • 广西首设饮水与健康科普教育基地 促进饮

      nbspnbsp nbspnbsp图为巴马县统战部部长罗彩梅致辞林浩摄 nbspnbsp中新网河池12月29日电 (记者 林浩)“希望基地今后不断提升辐射......

    12-30    来源:南方头条网

    分享
  • 直播答题要抢春节红包风头 真“福利”还

      nbspnbsp 直播答题要抢春节红包风头 nbspnbsp 真撒币还是空吆喝? nbspnbsp近日,阿里、腾讯、苏宁等巨头相继宣布了春节红包的......

    02-15    来源:南方头条网

    分享
  • 春节快递日均业务量近千万件 行业运转平

      nbspnbsp本报讯(记者 马婧)春节历来是快递业务一年中的淡季,记者从国家邮政局获悉,今年春节长假(2月15日到21日)期间,全行......

    02-24    来源:南方头条网

    分享
  • 午评:创业板指冲高回落跌近1% 题材股多

      nbspnbsp受外围大跌消息影响,A股三大股指今日开盘齐跌,开盘后创业板指急拉翻红,随后出现冲高回落。 nbspnbsp截至午间收盘......

    03-05    来源:南方头条网

    分享
  • 日媒:小红书、网易考拉等中国跨境电商

      nbspnbsp参考消息网3月5日报道日媒称,在电子商务不断普及的中国,与阿里巴巴集团和京东集团有所不同的新兴势力存在感正......

    03-06    来源:南方头条网

    分享
  • 新华微评:大数据“杀熟”,监管要亮剑

      nbspnbsp新华网北京4月24日电 在一些电商平台,同样的消费,老客户却比新客户花钱多。技术是把“双刃剑”,大数据可以优化......

    04-24    来源:南方头条网

    分享
  • 航旅纵横就泄露用户隐私事件致歉 将关闭

      nbspnbsp针对被指泄露客户隐私的问题,昨日,航旅纵横在官方微博中发布公告称,对于“虚拟客舱功能”测试引起的困扰表示......

    06-14    来源:南方头条网

    分享
  • 广东省再添 小额票据贴现中心

      nbspnbsp广州日报讯 (全媒体记者林晓丽)记者获悉,广东华兴银行中小微企业小额票据贴现中心日前挂牌运营,这也是2018年......

    06-18    来源:南方头条网

    分享
  • 继续缩量回调大盘方向仍不明朗

      nbspnbsp本报记者 林珂 nbspnbsp大盘继续调整,沪指周二小幅低开后震荡下探,在击穿10日均线后尾盘出现拉升,跌幅有所收窄。......

    07-20    来源:南方头条网

    分享
返回列表
 
Ctrl+D 将本页面保存为书签,全面了解最新资讯,方便快捷。