陸客減少 飯店、旅館爆拋售潮

【記者游智文/台北報導】房仲業統計,目前全台在網路上有204間飯店、旅館與商旅待售,較去年同期的127間大增6成。業者說,陸客赴台自由行限縮後,可能會出現新1波拋售潮,旅館賣壓將暴增。


屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,飯店求售增加原因有2,政黨輪輪替後,陸客來台人數下滑,其次近年飯店、商旅快速增加。1減1增,造成市場嚴重供給過量。


屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,2016年政黨輪替後,網路待售飯店、旅館即一路增加。屋比統計,2017年7月待售旅館80間,去年7月增加至127間,今年截至7月底已達204間。


陳傑鳴指出,馬政府時代,台灣觀光業者瘋陸客商機,各大景點、鬧區出現大量專做陸客生意的飯店、商旅及民宿,但數量增加過快,同質性高,加上陸客大減,許多飯店等無人,只好認輸退出市場。


屋比統計,過去1年花蓮、台中、台北市旅館待售量都年增10間以上,其中以花蓮年增18間,總待售量33間,賣壓最重,,其次為台中市、台北市和高雄市,待售數量都在20間以上。


商仲業者指出,過去幾年陸客來台,以團客減少最多,因此近年拋售的飯店,多是專營陸客團、設備管理質量較差,無法吸引高端客群的飯店,這次大陸全面暫停自由行,並恐波及團客,預料即便品質較佳的商旅、民宿也會受到衝擊,旅館賣壓勢必進一步升高。

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