深圳一公寓楼坍塌或因桩基脆性破坏 楼塌了房价却要涨?

目前因为和平新居一栋7层单身公寓坍塌可能将加速拆迁,坍塌房源和周边房源出现房价上涨,涨幅在5万元以上。

深圳一公寓楼坍塌或因桩基脆性破坏 楼塌了房价却要涨?

记者 王磊 摄

目前暂无人员伤亡,住户已获临时安置

金羊网记者 郭起

“听到一声巨响,床都震得一跳。紧接着听到房外有人喊‘快跑啊’。”家住深圳市罗湖区和平新居的梁女士出门一看,对面的公寓楼竟然塌了。28日11时20分许,深圳罗湖区南湖街道渔邨社区和平新居一栋7层单身公寓楼发生沉降倾斜。事发前,社区工作站已发现地下异响并撤离疏散居民,目前无人员伤亡。现场可见瓦砾遍地,倒塌公寓楼的楼体一半呈45度倾斜,靠在隔壁一栋楼楼身,不少房间裸露在外。

事发前地下曾发出响声

28日上午9时30分左右,渔邨社区和平新居单身公寓地下发出响声,并左右摇晃两次伴有下沉感。

“上午本来休班在家,九点多钟被紧急通知要求送各单元门的钥匙。”小区内环卫工人林大爷表示。此时,社区工作站、小区物业公司迅速组织小区居民撤离。

11时许,渔邨社区和平新居单身公寓地下再次发出两声巨响,并伴有左右摇晃和下沉感。

11时20分左右,和平新居单身公寓楼宇倒塌。深圳消防支队随即派出5个中队约80名消防员赶到现场参与救援。消防员们携带生命探测仪和有毒气体探测仪,对整栋坍塌建筑及周围区域进行了探测救援。

记者到达现场后看到,从事发地的主干道入口处到小区楼下,一共设有4道警戒线,警戒线内商铺全部关闭。居民和商户被安置在罗湖中学初中部,安置点为他们提供了空调、饮用水以及桶装方便面。

由于发生事故的公寓一楼是菜市场,,周围停满了小汽车及小货车。记者现场看到,当天下午1时至3时,交警部门都在紧张拖车中。

罗湖区应急管理局局长左志亮表示,目前正抢险救援对楼房进行拆除,周边的楼宇居民先撤离,已组织专家组对楼宇的沉降倾斜进行判定,后续将进行楼宇质量监测。

善后处置仍在进行中

在事发小区5楼,住着一对高龄老人,丈夫92岁、妻子83岁。事发时,几名巡逻组人员上楼协助老人撤离。下楼后,妻子一直站在警戒线旁,想回家拿东西。经过劝说,二位老人被安全送至了安置点。

罗湖区政府决定对该区域人员临时疏散,临时安置点为滨河小学、罗湖小学、罗湖中学初中部,目前已在临时安置点沿途设置了路牌指引。街道办还提醒相关居民,切勿擅自回家取东西,区政府已安排工作人员加强治安管控,以确保居民财产安全。

16时许,罗湖区政府再次发布情况通报:沉降倾斜楼宇及周边建筑转移疏散人员均得到了妥善安置,对倾斜楼宇及周边建筑第一时间切断水电气并进行严密监测,临近在建工地均已停工,防止发生次生灾害。

昨晚11时,罗湖区政府通报,根据专家组现场研判,初步认为罗湖沉降建筑采用沉管灌注桩基础,属于摩擦桩型,且建筑下方有暗渠,由于房屋基底土层较差,在暗渠水流常年作用下造成桩周水土流失和桩身腐蚀,最终造成桩基础发生脆性破坏,导致楼体局部倾斜下沉。善后处置仍在进行中。

塌了房价却要涨?

“房子已倒,业主就在我店里,坐等拆迁红利。”这是安居客网站上8月28日挂出的和平新居房源描述。当天,一些中介打着“和平新居坐等拆迁”的旗号招揽买家。一位房产中介表示,目前因为和平新居一栋7层单身公寓坍塌可能将加速拆迁,坍塌房源和周边房源出现房价上涨,涨幅在5万元以上。

据网络公开信息,和平新居建成于1990年,开发商系深圳市城建开发(集团)有限公司,总建筑面积30050平方米,总占地面积8950平方米,共计房屋134户,小区物业公司为深圳市城建物业管理有限公司。

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