柳州一小区停车场要拆,400辆小车何处放?(图)

    小区停车场要拆,400辆小车何处放?

    事发潭中西路金河湾小区,多部门已介入处理

    通知将要被拆除的小区C区停车场。记者许洁琳 摄

    广西新闻网-南国今报记者许洁琳 通讯员周密

    近日,柳州市潭中西路金河湾小区众多居民向政府热线12345反映,有施工方和社区在停车场张贴通知,称要拆除小区东面围墙和C区停车场修建公路。他们认为,小区的配套停车位本就严重不足,停放在该处围墙边和停车场内有近400辆小车,此举一出,原先的停车难问题必将雪上加霜,因此业主们都非常着急。目前,多部门已介入处理此事。

    停车场规划未兑现

    业主“众筹”自建

    8月24日上午,记者来到现场采访,看到小区路边停满小车,凡是有空当的地方,走近一看,几乎都竖着个牌子,上面印有车牌号码,均为业主的专用车位,地下车库也都挂着“车位已满”的牌子。记者只好转出小区外,终于在一处花园找到一个空位,停好车后再返回小区。

    据该小区业委会主任陈飞介绍,该小区于2001年开发,分为一至四期,2011年全部开发完毕交付使用,共有2284户,入住率早已超过95%。其中一、二、四期有地下停车场,三期原先规划的停车场因故未能建设。

    按开发初期的规定,小区应按1∶0.5的比例配套停车位,房开原先规划建设982个地下停车位,但经业委会和物业公司实地核对,实际只建了686个。2006年,三期13~17栋交房之后,很多业主发现车辆无处停放。

    为缓解停车难题,小区第二、三届业委会按照《金河湾小区业主大会议事规则》的授权,组织业主“众筹”资金,在围墙内公共绿地平整地面,铺设地砖,修建了400多个地面停车位,分别命名为“A、B、C”区停车场。其中,C区停车场最大,位于小区最南端,约有200个车位。

    记者现场看到,这个停车场长约100米,宽40多米,尽管是白天,但大半的车位也都停满。此外,东、西两侧围墙下也都设满了停车位,尤其是东面围墙,长约500米,能利用的地方都划了车位。

    尽管如此,小区停车位仍非常紧张,为了让小区的道路能停更多车,主干道设置成了单行线。此外,小区外一条未命名的新路两侧,也都停满了居民的车辆。

    接到拆除通知

    业主多次申诉

    早在2017年,小区业主便接到有关部门通知,称要在C区停车场以及部分围墙范围内的地块修建市政道路。“我们的车往哪停?”“为何占用小区的地块用于修路?”此消息在业主群引起轩然大波。

    “听说东、南、西三面的围墙都要拆。”二期业主魏先生说,他在东面围墙下的车位也不能“幸免”。而且,新规划的道路距离居民楼仅4米左右,他担心由此带来的噪音、扬尘等问题,将影响居民的正常生活。

    业委会收集居民意见后,多次向有关部门提交书面诉求,希望解答为何要“征用”小区的住宅用地用于修路,如何解决近400辆车的停放问题,修路之后的噪音问题如何解决,等等。

    接到这些诉求后,当时住建和规划部门也作出了书面答复。大致内容为,金河湾小区规划总平面图曾于2002年经相关部门审查后批准;小区建设历经10年,小区原总平面图于2006年进行过一次调整,并报有关部门批准;原开发建设单位——安青房开公司还未完成项目建设时,就已经破产清算,由其他公司接手开发,于2012年基本完成相关建设;但是小区内原规划的小学,已经和原金绿洲小区内规划的小学进行调整整合,建成了现在的潭中西路小学。因此,原规划小学用地将重新安排开发利用,原先设计在规划小学地下室的115个车位(即三期配套的地下停车场)也未能建设,原规划的115个机动车地下车位将增加纳入新建项目的规划中。

    停车难未解决

    多部门正在处理

    不过,两年过去,小区业主并未等来新的地下停车场,等来的却是拆除通知。据业主拍下的一份通知称:从金河湾停车场南面围墙长约80米,至西面围墙约53米处路段已纳入政府城市规划路段,禁止一切车辆停放,否则交管部门将依法依规进行处理。落款为“柳南区富丽嘉社区,2019年8月16日”。

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